La interrogante consiste en como contabilizar un crédito hipotecario; la compra que se realizó fue el de un departamento.
RESPUESTA
En el presente caso, lo que se contabiliza es la adquisición del mencionado departamento, del cual, va a quedar en la contabilidad un monto por pagar (pasivo), pero en este caso, la cuenta por pagar será con la institución que le ha financiado el crédito hipotecario.
Asumiendo de que lo adquirido representa un bien del activo fijo, la contabilización será:
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33 INM.MAQ.EQUIP(Inmueble)......XXX
40 TRIBUTxPAGAR(IGV)............XXX <-- De corresponder
A...46 CTASxPAG.DIVER....................XXX <-- Crédito Hipotecario
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Los intereses va a tener que ir contabilizándolo en la medida de que estos devenguen:
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67 GASTOS FINANCIEROS............XXX
.....46 CTASxPAG.DIVER...................XXX
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El pago de la cuotas será como sigue:
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46 CTASxPAG.DIVER................XXX
.....10 CAJA Y BANCOS....................XXX
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Atentamente
CPCC JOSE L. GARCIA Q.
AsesorÃa Contable - Tributario
5 comentarios:
hola que tal, una pregunta, prestamos hipotecarios a que cuenta perteneceria.mi correo es imagenes85@hotmail.com
MUCHAS GRACIAS X LOS EJEMPLOS DE LOS ASIENTOS ME AYUDO MUCHOOO
Ok Yovanna, siempre visita este blog
En el presente caso, lo que se contabiliza es la adquisición del mencionado departamento, del cual, va a quedar en la contabilidad un monto por pagar (pasivo), pero en este caso, la cuenta por pagar https://reclamajusticia.es/que-fue-el-plan-marshall/
Efectivizamos la compra de un inmueble en $70000 por el saldo con crédito hipotecario a 180 dias con un interes adelantado y en efectivo 12% cuatrimetral. Gastos de estructuración $3000 e hipotecarios $2000 ambos a cargo del comprador en efectivo. (Tener en cuenta las señas)
Seña entregadas $20.000
Como see resolveria un ej de este ejericio.
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