jueves, 7 de enero de 2010

Contabilizacion de un Credito Hipotecario

La interrogante consiste en como contabilizar un crédito hipotecario; la compra que se realizó fue el de un departamento.

RESPUESTA
En el presente caso, lo que se contabiliza es la adquisición del mencionado departamento, del cual, va a quedar en la contabilidad un monto por pagar (pasivo), pero en este caso, la cuenta por pagar será con la institución que le ha financiado el crédito hipotecario.
Asumiendo de que lo adquirido representa un bien del activo fijo, la contabilización será:
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33 INM.MAQ.EQUIP(Inmueble)......XXX
40 TRIBUTxPAGAR(IGV)............XXX <-- De corresponder
A...46 CTASxPAG.DIVER....................XXX <-- Crédito Hipotecario
--------------- x ---------------

Los intereses va a tener que ir contabilizándolo en la medida de que estos devenguen:
--------------- x ---------------
67 GASTOS FINANCIEROS............XXX
.....46 CTASxPAG.DIVER...................XXX
--------------- x ---------------

El pago de la cuotas será como sigue:
--------------- x ---------------
46 CTASxPAG.DIVER................XXX
.....10 CAJA Y BANCOS....................XXX
--------------- x ---------------

Atentamente

CPCC JOSE L. GARCIA Q.
Asesoría Contable - Tributario

3 comentarios:

Anónimo dijo...

hola que tal, una pregunta, prestamos hipotecarios a que cuenta perteneceria.mi correo es imagenes85@hotmail.com

yovana dijo...

MUCHAS GRACIAS X LOS EJEMPLOS DE LOS ASIENTOS ME AYUDO MUCHOOO

JOSE L. GARCIA Q. dijo...

Ok Yovanna, siempre visita este blog