miércoles, 4 de enero de 2012

GARANTIA RECIBIDA POR UN SERVICIO DE ALQUILER - Contabilización

Contabilización de la garantía recibida en un servicio de arrendamiento
El escenario es el de una empresa que se dedica al alquiler de puestos comerciales, siendo parte de las condiciones fijadas al arrendatario (inquilino) el depósito en cuenta corriente de un monto determinado por concepto de garantía, el cual va a ser devuelto a la finalización del contrato de alquiler, siempre que no amerite ejecutar la mencionada garantía por algunos reparos que habría que realizar en el local alquilado.

Comentario y contabilización
Tomando en cuenta el excenario expuesto, se puede apreciar que al inicio de la trasacción, en este caso, del contrato de alquiler (arrendamiento), se parte de la premisa de que el referido fondo recibido, va a ser devuelto, hecho que también conlleva a apreciar de que al inicio, si bien se recibe un recurso el cual queda a control del arrendatario, también se aprecia de que este asume una obligación de reembolsar el mencionado fondo depositado, por lo que dicho monto representa a la vez en una obligación presente, quiere decir en un pasivo, que de acuerdo a las cuentas expuestas en el PCGE, este tendrá el siguiente tratamiento contable, asumiendo para ello que el arrendador ha realizado el depósito de la garantía en la cuenta corriente del arrendatario:
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10 EFECTIVO Y EQUIVALENTES DE EFECTIVO
104 Cuentas corrientes en instituciones financieras
1041 Cuentas corrientes operativas

A....46 CUENTAS POR PAGAR DIVERSAS – TERCEROS
......467 Depósitos recibidos en garantía
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CPCC José L. García Q.

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